Von privat - Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in München Schwabing – Ruhig zum Innenhof

Die Belgradstraße 76 befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing-West und überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Flair, gewachsener Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Straße verläuft zwischen dem Kurfürstenplatz und dem Petuelpark und ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Jugendstil-Altbauten und modernen Wohnanlagen, die dem Viertel seinen besonderen Charakter verleihen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Scheidplatz (U2, U3) ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere Trambahnlinien (u. a. Linie 12 und 27), die direkt durch die Belgradstraße führen. Verschiedene Buslinien ergänzen das Angebot und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zum Mittleren Ring verkehrstechnisch günstig angebunden.

Trotz der zentralen Lage ist die Naherholung nicht weit: Der Luitpoldpark und der moderne Petuelpark laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Die Umgebung ist zudem gut mit Bildungseinrichtungen wie der nahegelegenen Ricarda-Huch-Realschule sowie mehreren Kindergärten versorgt. Für die medizinische Versorgung stehen diverse Arztpraxen und die München Klinik Schwabing zur Verfügung.

Insgesamt bietet die Belgradstraße 76 eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für Singles, Paare und Familien, die urbanes Wohnen mit einer ruhigen, gewachsenen Umgebung verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel