Privat & provisionsfrei: Wohnungen aus Portalen, Kleinanzeigen & Social Media kombiniert
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Haus - Haus (Reiheneckhaus) provisionsfrei kaufen in 47198 Duisburg, Nordrhein-Westfale - 150 m2
Kaufpreis
€ 495000
von Flatbee vor 1 Tag gefunden | vor 1 Stunde auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: +54% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Provisionsfrei* Neubau Eckhaus EFH mit PV 10,4 KW+Garage Energiebedarf 22,4 kWh m2 a
Beschreibung
Ausstattung:
Ausstattung:
- Übergabe inklusive Außenanlagen und Einzäunung des Grundstücks.
- Photovoltaikanlage mit 7,12 kWp Doppelglas-Modulen (jeweils 445 WP) und einem Solax Hybrid-Wechselrichter X3 G4 mit 10,4 kWh Batteriespeicher.
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen, einschließlich Dachgeschoss.
- Elektrik vollständig installiert, inkl. vorbereiteter Leerrohre für Netzwerkverkabelung (Ethernet)
-Drei großzügige Bäder, mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.
- Fensteranlagen von SCHÜCO: 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster (1.1 W/m²K) für optimale Energieeffizienz.
- Im Erdgeschoss zusätzlich eine hochwertige Schiebeanlage für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern.
- Bodentiefe Fenster in allen Räumen, außer in den Bädern.
- Komplett ausgebautes Dachgeschoss, inklusive einem dritten Badezimmer.
- Stahltreppe mit Massivholzstufen und Edelstahlgeländer – modern und langlebig.
- Hochwertige Hauseingangstür mit 5-fach Verriegelung (Wert: 4.500 Euro).
- Luftwärmepumpe von Alpha Innotec mit Kühlfunktion inkl. 280 Liter Warmwasserspeicher für maximalen Komfort.
Hinweis:
Die Malerarbeiten wurden bereits begonnen sowie die Bodenbeläge sind in Eigenleistung nach Wahl des Erwerbers. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Umsetzung Ihrer Wünsche oder übernehmen das gerne für Sie.
Hier wäre mit wenig Aufwand auch der Bau eines Kamins möglich.
Ausstattung:
- Übergabe inklusive Außenanlagen und Einzäunung des Grundstücks.
- Photovoltaikanlage mit 7,12 kWp Doppelglas-Modulen (jeweils 445 WP) und einem Solax Hybrid-Wechselrichter X3 G4 mit 10,4 kWh Batteriespeicher.
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen, einschließlich Dachgeschoss.
- Elektrik vollständig installiert, inkl. vorbereiteter Leerrohre für Netzwerkverkabelung (Ethernet)
-Drei großzügige Bäder, mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.
- Fensteranlagen von SCHÜCO: 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster (1.1 W/m²K) für optimale Energieeffizienz.
- Im Erdgeschoss zusätzlich eine hochwertige Schiebeanlage für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern.
- Bodentiefe Fenster in allen Räumen, außer in den Bädern.
- Komplett ausgebautes Dachgeschoss, inklusive einem dritten Badezimmer.
- Stahltreppe mit Massivholzstufen und Edelstahlgeländer – modern und langlebig.
- Hochwertige Hauseingangstür mit 5-fach Verriegelung (Wert: 4.500 Euro).
- Luftwärmepumpe von Alpha Innotec mit Kühlfunktion inkl. 280 Liter Warmwasserspeicher für maximalen Komfort.
Hinweis:
Die Malerarbeiten wurden bereits begonnen sowie die Bodenbeläge sind in Eigenleistung nach Wahl des Erwerbers. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Umsetzung Ihrer Wünsche oder übernehmen das gerne für Sie.
Hier wäre mit wenig Aufwand auch der Bau eines Kamins möglich.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Alt-Homberg. Direkt gegenüber liegt eine gepflegte Schrebergartenanlage – nur wenige Schritte weiter erreichen Sie bereits den Rhein.
Ein besonderes Highlight ist das geplante Stadtentwicklungsprojekt „Trajekt-Promenade“, das in Kürze durch die Stadt Duisburg realisiert wird. Hier entstehen moderne Einfamilienhäuser bis hin zum Rheinufer – die Lage gewinnt dadurch nachhaltig an Attraktivität.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die genaue Adresse des Projektes lautet:
Zechenstraße / Ecke Stolze-Schrey-Straße, Duisburg-Alt-Homberg.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Alt-Homberg. Direkt gegenüber liegt eine gepflegte Schrebergartenanlage – nur wenige Schritte weiter erreichen Sie bereits den Rhein.
Ein besonderes Highlight ist das geplante Stadtentwicklungsprojekt „Trajekt-Promenade“, das in Kürze durch die Stadt Duisburg realisiert wird. Hier entstehen moderne Einfamilienhäuser bis hin zum Rheinufer – die Lage gewinnt dadurch nachhaltig an Attraktivität.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die genaue Adresse des Projektes lautet:
Zechenstraße / Ecke Stolze-Schrey-Straße, Duisburg-Alt-Homberg.
