Helle 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Gundelsheim

Zimmer: 3,5 Zimmer Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 92m² (Dachschrägen schon abgerechnet)
Küche: Neue Einbauküche mit Markengeräten vorhanden
Badezimmer: Helles, geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Balkon: Ein überdachter, sonniger Balkon mit Blick über die Weinberge und ins Grüne. Die schöne Westausrichtung lädt zum erholen vom Alltag und verweilen ein.
Der großzügige offene Wohn- Essbereich besticht durch seine Helligkeit und schöne Aussicht. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Bodenbeläge: Laminat im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad
Keller/Abstellraum: Kellerabteil sowie verschiedene Dachbodenkammern
Sonstiges: Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage welche im Sommer eine Abkühlung schaffen kann. Das Haus verfügt über einen Waschkeller. Gesicherte Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.
Das Haus und die Wohnung befinden sich in verkehrsberuhigter Lage mit günstigen PKW- Abstellmöglichkeiten.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann auf Nachfrage angesehen werden.

Bachenau, ein malerischer Ortsteil von Gundelsheim, besticht durch seine ruhige und charmante Atmosphäre. Ideal zum Verweilen, für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderrunden - hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise.
Die Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe:
Bushaltestelle, Bauernhof/Hofgut sowie Besenwirtschaften, Kirche, Kindergarten, Sportplatz mit Sportheim, Spielplatz im Ort, Reiserschnittgarten.
Einkaufs­möglichkeiten:
Selbstbedienun­gsmarkt Tante M (7 Tage/Woche) im 2,5 km entfernten Obergriesheim
Edeka Gundelsheim 4,6 km
Lidl Gundelsheim 4,3 km
Kreissparkasse Gundelsheim 3,8 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Terassenfreibad, Grundschule, weitere Kindergärten, Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Apotheke
Umliegende Arbeitgeber:
Lidl Verwaltungsgebäude in Bad Wimpfen 11 km
Audi AG Neckarsulm 12 km
IPAI Campus Heilbronn 17 km