Zweifamilienhaus mit vermieteter EG-Wohnung auf großem Grundstück nahe Flammersfeld!

Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. um 1900 errichtet und in den 1970er Jahren um einen Anbau erweitert. Es verfügt im Obergeschoss z.T. über eine Fachwerkkonstruktion mit sichtbarem Gefache. Die umfassenden Wände im Erdgeschoss sind gemauert und im Teilkeller befinden sich Bruchsteinwände.

Über ein zentrales Treppenhaus gelangen Sie zu den jeweiligen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei und zurzeit an eine Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 500,- Euro/Monat. Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.

Beide Wohnungen verfügen über eine ähnliche Aufteilung und Größe (ca. 103 m²).

An das Wohnhaus grenzen im Erdgeschoss noch zwei Lagerräume. Darüber befindet sich ein Lagerspeicher. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Die Immobilie ist besonders für 2-Generationenhaushalte oder Käufer mit Vermietungsabsicht geeignet!

Im Ort ist ein Kindergarten vorhanden. In Flammersfeld (ca. 1km) finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheke, Grundschule sowie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In der nahe gelegenen Kreisstadt Altenkirchen (ca. 12 km) gibt es ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Die BAB 3 (Frankfurt/Köln) erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.

Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Bonn, Koblenz, Siegen und Wetzlar.