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German

Wohnung - 40477 Düsseldorf - Pempelfort - 27 m2  
schmitz-immobilienservice.de

Kaufpreis € 139000

| vor 1 Stunde auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +6% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+6%

Apartment in Pempelfort - ideale Kapitalanlage!

Beschreibung

Urban! Kompakt! Gefragt! Dieses gepflegte Apartment befindet sich in einem größeren Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch eine kompakte, gut durchdachte Aufteilung auf ca. 27 m². Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine integrierte Pantryküche, ergänzt durch ein separates Duschbad. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein Laminatboden sorgt für eine zeitgemäße Atmosphäre. Das Duschbad ist neutral und zeitlos gehalten. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) zur Verfügung. Das Apartment ist zuverlässig vermietet und bietet somit eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Die Lage in Düsseldorf-Pempelfort garantiert eine hohe und nachhaltige Nachfrage nach kleinen Wohnungen - insbesondere durch die Nähe zur Hochschule Düsseldorf (HSD), die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie das lebendige Umfeld mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine kompakte Einheit in gefragter Lage - ideal für Investoren, die Wert auf sichere Vermietbarkeit und stabile Renditen legen. Schnell sein lohnt sich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!